判断题业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
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5.单项选择题契税是按房产价的一定比例一次性征收的税，其纳税人是房地产的（）
A.取得人
B.使用人
C.转让人
D.管理人
6.多项选择题依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中哪些属于房地产中介服务机构：（）
A.城市物业管理机构
B.房地产咨询机构
C.房地产价格评估机构
D.房地产经纪机构
7.多项选择题《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）
A.遵循公正、公平、公开的原则
B.按照国家规定的技术标准和评估程序
C.以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D.同时参照当地的市场价格
8.单项选择题对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）
A.不征
B.征
C.减半征
D.免征
9.多项选择题房地产市场管理的主要内容是（）
A.限制房地产交易的客体
B.规范交易行为
C.调控房地产价格
D.保证国家契税收入
10.多项选择题商品住宅价格由下列哪些项目构成？（）
A.成本
B.利润
C.税金
D.地段差价
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关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的矛盾的分析，以下正确的是（）
题型：多项选择题
房地产产权登记作为现代房地产法律制度的重要组成部分，实际上是一种物权的登记制度。
题型：判断题
典权是一种（），与地上权、地役权等并列。
题型：单项选择题
房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确规定的城市房地产转让形式主要有：（）
题型：多项选择题
在建筑物区分所有权所包含的几种权利中，（）是具有绝对性、永久性和排他性的。
题型：单项选择题
（）是指两个或两个以上的共有权人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有权关系。
题型：单项选择题
房地产中介服务机构主要包括（）等。
题型：多项选择题
在我国，土地使用权出让合同具有以下特点（）。
题型：多项选择题
物业管理的（）是指部分共有权的多数不得对抗代表建筑物全体区分所有权人整体利益的共同共有权的多数。
题型：单项选择题
契据登记制度，也登记生效主义。这种模式起源于法国，现在意大利、日本等国实行的也是这种制度。
题型：判断题