我国业主委员会的法律性质应当属于（）

单项选择题我国业主委员会的法律性质应当属于（）

A.企业法人
B.社团法人
C.机关法人
D.非法人组织

1.单项选择题在公房出售中，职工购房采用分期付款的，首期付款不得低于售价的（）

A.20％
B.30％
C.40％
D.50％

2.单项选择题下列不属于《城市房地产抵押管理办法》规定的不得抵押的房产的是（）

A.权属有争议的房地产
B.企事业单位的房地产
C.已依法公告列入拆迁范围的房地产
D.被依法查封、扣押、监管的房地产

3.单项选择题依据《关于做好稳定住房价格工作的意见》，我国（）

A.允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
B.有条件的允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
C.禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
D.尚无商品房预购人能否将购买的未竣工的预售商品再行转让的规定

4.单项选择题在《城市房地产管理法》施行之前发生的房屋预售纠纷案件中，商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同（）

A.仍有效
B.也认定为无效
C.可继续存续
D.在该房今后的转让中，有优先权

5.单项选择题土地增值税的计算中，法定扣除项目不包括（）

A.纳税人转让房地产所收取的收入
B.开发土地的成本、费用
C.转让房地产有关的税金
D.取得土地使用权所支付的金额

6.单项选择题对物业的一切重大事项拥有决定权的是（）

A.业主委员会
B.业主大会
C.物业管理公司
D.物业行政主管部门

7.单项选择题住房公积金缴纳率要达到（）左右

A.30%
B.5%
C.10%
D.15%

8.单项选择题职工购买公有住房实行分期付款的，首期付款不得低于实际售价的（）

A.50%
B.30%
C.20%
D.10%

9.单项选择题典权是一种（）物权。

A.担保
B.抵押
C.用益
D.非

10.单项选择题当拆迁人与被拆迁人对有关补偿问题经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决；当事人不服的，可以在接到裁决书之日起（）天内向人民法院起诉。

A.10
B.15
C.30
D.60