土地使用权出让应遵循按照强制、有偿的原则。

判断题土地使用权出让应遵循按照强制、有偿的原则。

1.判断题划拨方式取得土地使用权最主要的特征是行政行为性、无偿性和无期限性。

2.判断题划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。

3.判断题农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员，无须经人民政府审批。

4.判断题只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途。

5.判断题集体所有的土地不能转让、出让用于非农业建设，但是可以出租用于非农业建设。

6.判断题集体所有的土地不得直接用于房地产开发。

7.判断题各省、自治区、直辖市划定的基本农田保护区应当占行政区域内耕地的70％以上。

8.判断题农业科研、教学实验田一律应根据土地利用总体规划划入基本农田保护区。

9.判断题只有经县级以上地方人民政府批准确定的蔬菜生产基地才应根据土地利用总体规划划入基本农田保护区。

10.判断题只有经国务院有关主管部门批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地才应根据土地利用总体规划划入基本农田保护区。