不动产登记制度产生的动因主要是维护国家利益。

判断题不动产登记制度产生的动因主要是维护国家利益。

1.判断题房地产产权登记作为现代房地产法律制度的重要组成部分，实际上是一种物权的登记制度。

2.判断题房地产居间合同又称委任合同，是当事人双方约定一方委托他人处理事务，他人同意为其处理事务的协议。

3.判断题房屋出租权必须由房屋的所有权人来行使。

4.判断题房地产买卖有多种计价方式，但无论用哪一种计价方式，作为购房人购买商品房总是由两个部分组成，即套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

5.判断题在房地产买卖的实务中，由政府部门或者行业协会拟定的合同文本，则称之为示范合同，这与《合同法》中由一方当事人拟订的格式合同是有区别的。

6.判断题因重大误解订立的房地产买卖合同属于无效合同。

7.多项选择题建筑物区分所有权主要的特点是（）：

A.共有权部分的持分权可以独立存在
B.权利主体身份的多重性
C.专有所有权是主导性的
D.各项权利的一体性

8.多项选择题在承包期内，发包方不得收回承包地的情况有（）

A.承包方全家迁入小城镇落户的
B.妇女结婚，在新居住地未取得承包地的
C.妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的
D.个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整，未经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意的

9.多项选择题根据《城市房地产管理法》规定，列入划拨范围的建设用地主要有以下（）几种类型

A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D.法律法规规定的其他用地

10.多项选择题国有土地使用权的出让具有以下几个特点（）

A.以土地所有权和使用权的分离为基础
B.土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限
C.土地使用权出让是有偿的
D.出让法律关系的双方当事人的身份具有平等性