A.企业的存货在国外,评估专业人员因成本较高,不盘点。
B.企业因房产权证抵押在银行,无法提供原件。
C.企业因对股权投资持股比例较小,无法取得被纳入评估范围的投资企业的财务资料及经营情况资料。
D.企业的固定资产数量较大,评估人员采用抽盘的方法进行盘点,不全部进行盘点。
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A.委托人
B.资产评估委托合同中约定的资产评估报告使用人
C.法律、行政法规规定的资产评估报告使用人
D.中小投资者
A.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。
B.评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
C.资产评估报告应当以数字形式表述评估结论,并明确评估结论的使用有效期。
D.资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
A.只要按抽盘的固定资产明细表点数即可,不用管太多。
B.应观察设备是否管理有序,如果盘点中遇到在角落里堆放的设备,落满灰尘,一看就是长久未用的,应仔细询问是否在用,对应明细表中是哪一台。
C.走马观花,够数就可以了。
D.取得企业自盘的盘点表让企业人员签字即可,不用麻烦去现场再盘一次。
A.核对证载权利人名称
B.核对房、地产权证面积
C.核对土地证用途和出让年限
D.如果提供了复印件,用复印件核对上述事项即可,可以不查验原件
A.企业的情况和项目背景会直接决定了企业对经济行为的态度及配合情况。
B.委托方不同,被评估单位配合人员的态度会有所不同。
C.委托方不同,提供资料的积极性也会受影响,有的时候甚至会影响到资料的真实程度,项目经理要进行判断。
D.方便判断评估结果做高还是做低更能降低风险以及使委托方满意。
A.资产评估报告中
B.工作底稿中
C.资产评估报告和工作底稿中
D.无需体现
A.企业人员说不清,评估人员就更搞不清了,申报什么样就按什么样算。
B.弄不清楚就发表保留意见,报告披露,不评估了。
C.积极和企业人员共同想办法解决问题,例如取得厂区平面布置图,以及房产证后面的附图,根据两张图纸去逐一核对房产的存在与否;要求企业找到了解厂区建设历史或者参加过厂区建设工程原工程部的老员工来进行协助。
D.企业人员说不清,评估人员努力盘点,按自己的理解进行评估。
A.评估人员要完全依赖于企业提供的资料
B.评估人员需要依赖于企业提供相关专利或实用新型的全部技术说明
C.评估人员可以通过查询国家专利局网站查询相关专利或实用新型权属情况和缴费情况
D.企业不提供资料,评估人员没办法知悉相关技术的情况
A.企业填写的评估申报表中对应银行账户评估基准日的余额
B.评估现场工作日企业银行账上对应银行账户余额
C.企业提供的相应银行对账单上对应的评估基准日银行余额
D.企业提供的相应银行对账单上任意一天的银行余额,只要日期与对账单日期核对一致即可
A.完善工作底稿
B.应对评估行业协会检查
C.应对证监会等其他监管机构检查,避免被处罚
D.完整执行评估程序,避免风险,以便作为估值的依据
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质量控制体系包含的控制政策和程序通常包括()
评估人员在项目现场时,以下做法不对的是()
在现场工作时,评估人员要做到()
资产评估的8个基本程序包括:明确业务基本事项;订立业务委托合同;编制资产评估计划;进行评估现场调查;收集整理评估资料;以及()
了解企业和项目背景情况,是项目人员尤其作为一个项目经理必需要做的工作,下列说法中不正确的是()
评估人员核对土地使用权证时,以下做法中不正确的是()
资产评估机构对每项资产评估业务委派项目负责人应当根据()
资产评估机构在制定现场调查、收集评估资料、评定估算以及编制资产评估报告的控制政策和程序时,通常不考虑()
委托人和其他相关当事人提供的资产评估对象法律权属资料、核查验证情况以及其他相关说明材料,应当反映在()
资产评估机构负责质量控制的项目审核人员,需要承担的职责不包括()