（1）业主信息：王明，沪籍未婚，名下仅有一套位于中环与外环之间康平小区的住房，建筑面积为95.26平方米，产证登记日期为2014年12月1日，购入价为160万元；
（2）客户信息：张龙与配偶张倩均为沪籍，二人育有一个8周岁的儿子张小龙，张龙家庭名下在沪无住房；
（3）交易信息：张明家庭本次欲全款购入康平小区的住房，本次交易成交总价为318万元，网签价为220万元，税务核定价为280万元。
A.增值税及其附加税，0
B.增值税及其附加税，79752.38
C.个人所得税，22000
D.个人所得税，28000
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（1）业主信息：王明，沪籍未婚，名下仅有一套位于中环与外环之间康平小区的住房，建筑面积为95.26平方米，产证登记日期为2014年12月1日，购入价为160万元；
（2）客户信息：张龙与配偶张倩均为沪籍，二人育有一个8周岁的儿子张小龙，张龙家庭名下在沪无住房；
（3）交易信息：张明家庭本次欲全款购入康平小区的住房，本次交易成交总价为318万元，网签价为220万元，税务核定价为280万元。
A.网签价高于230万元，为非普通住宅
B.税务核定价高于230万元，为非普通住宅
C.建筑面积高于90平方米，为非普通住宅
D.税务核定价低于310万元，为普通住宅
（1）业主信息：王明，沪籍未婚，名下仅有一套位于中环与外环之间康平小区的住房，建筑面积为95.26平方米，产证登记日期为2014年12月1日，购入价为160万元；
（2）客户信息：张龙与配偶张倩均为沪籍，二人育有一个8周岁的儿子张小龙，张龙家庭名下在沪无住房；
（3）交易信息：张明家庭本次欲全款购入康平小区的住房，本次交易成交总价为318万元，网签价为220万元，税务核定价为280万元。
A.契税
B.增值税及其附加税
C.个人所得税
D.土地出让金
A.2019年5月1日，王小梅收取定金，交易尚未全部完成
B.2019年4月1日，王小梅去世
C.2019年6月1日，陈小强去世
D.2019年9月1日，王小梅完成该住房的全部交易事项
A.当事人具有相应的民事行为能力
B.意思表示真实
C.签字处须由本人亲笔签字
D.不违反法律或者社会公共利益
A.权利性质不同：物权是支配权，债权是请求权。
B.权利发生不同：物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义。即物权的种类和内容受到法律的限制，不允许当事人任意创设新的物权，也不允许当事人变更物权的内容。而债权的发生没有这样的限制。
C.权利效力范围不同：物权是直接支配物的权利，物权的义务人是物权权力外的任何人，即物权的权利人以外的一切人为义务人，均负有不得侵害其权利和妨碍其权利行使的义务。而债权的权利义务仅限于当事人之间。
D.权利效力不同：债权的支配力具有优先效力和追及效力。
A.守法诚信义务
B.接受监督义务
C.真实信息告知义务
D.依法结社义务
A.合同诈骗罪
B.职务侵占罪
C.骗取贷款罪
D.伪造身份证件罪
A.以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取我房地产公司商业秘密，且因此取得的违法所得在50万元以上的
B.披露、使用或者允许他人使用以不正当手段获取的我房地产公司商业秘密，且因此取得的违法所得在50万元以上的
C.正当使用我房地产公司房源信息，业绩提成所得50万元以上的
D.违反约定或者违反我房地产公司有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的我房地产公司商业秘密，且因此取得的违法所得在50万元以上的
A.秦晓根在结婚前的订婚期间所获得的工资
B.秦晓根在婚后离婚诉讼期间所获得的工资
C.秦晓根在婚后自己通过劳动所获得的报酬
D.秦晓根的母亲全款购买，登记在秦晓根名下的一套住宅
A.与产权人或代理人签署《出售委托协议》
B.留存产权人或代理人有效调价凭证（包括：与系统内产权人或代理人电话号码匹配的微信号、短信、业主端app确认）
C.产权人或代理人的报价有附加条件，已经在跟进中注明，经纪人无需告知客户
D.经纪人与产权人或代理人的电话联系确认明示价格
最新试题
关于收取房地产经纪服务费的说法正确的有（）
房地产经纪人可以拒绝委托人的情形有（）
姚女士是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。姚女士利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给宋先生承揽业务。姚女士和宋先生为获得更多收益，在为业主李先生出售二手房的代理业务中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮买主，以低于市场价6万元的价格买走了李先生的房屋，又以相对较高的价格出售给他人。甲公司聘用宋先生从事房地产经纪业务，房地产行政主管部门可以对其作出的行政处罚包括（）。
下列职业规范中，对经纪人要求最高的是（）
在房地产经纪人的引导下，客户在比较不同学区房的优劣势和升值空间后，决定购买某学区的一套三居室，这说明客源具有（）特征。
王某决定赠与高某一套房地产，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登记机构受理房屋登记申请，2018年7月12日将申请登记事项记载登记薄，2018年7月13日高某领取不动产权书，则高某取得该房屋所有权的时间是2018年（）
规范物业管理行业的主要作用有（）
客户购买模式不变，可能为公司创造的利润现值是指（）。
房源的间接开发方式包括（）。
姚女士是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。姚女士利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给宋先生承揽业务。姚女士和宋先生为获得更多收益，在为业主李先生出售二手房的代理业务中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮买主，以低于市场价6万元的价格买走了李先生的房屋，又以相对较高的价格出售给他人。在姚女士和宋先生的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是（）。