四种投资结构都是以获取利润为目的。

在ABS的过程中，信用升级很重要，包括内部信用升级和外部信用升级，其中内部信用升级的成本会高于外部信用升级的成本。

资产负债表外融资指既不在资产负债表的资产方表现为某项资产的增加，也不在负债及所有者权益方表现为负债的增加。

银行信贷属于直接融资模式。

公开增发和定向增发的发行价通常高于发行前的股票市场价。

抵押债券的提前偿付风险可通过在合同中附加补偿条款以及抵押债券品种的创新转移风险。

上调法定存款准备金率，货币供给量减少，进入房市场市场的资金量减少，导致房地产价格下降，这是存款准备金对房地产市场影响的流动性效应。

当利率提高时，人们增加利息输入和财富的亿元增加，进而利用储蓄来替代当前消费，产生收入效应。

房地产信托是典型的委托代理关系，存在严重的道德风险。

按照托宾q理论，若q〉1，房地产企业愿意增加投资支出。