监理行政法律责任，是指监理单位或监理工程师在行使监理职责时违反了（），国家行政机关依法对监理单位或监理工程师违反有关法律、法规、规章的行为所应承担法律后果的追究。

建设单位为了销售需要，对售楼用房可先交付使用后竣工验收。

依据《江苏省工程建设管理条例》，监理单位应当按照国家有关规定和监理合同的约定，对工程项目的质量、造价、工期等进行控制，并对因监理过错造成的工程质量事故或其他经济损失承担相应责任。

施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

违反《江苏省建筑节能管理办法》规定，监理单位未按照规定编制建筑节能专项监理实施细则的，责令改正，并处（）罚款

违反《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正没收连法所得，处合同约定的监理酬金（）的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级：情节严重的，吊销资质证书

《民用建筑节能条例》规定，未经（）签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，正常使用下最低保修年限为5年。

监理刑事法律责任，是指监理单位或监理工程师在监理执业过程中触犯了（）构成犯罪，国家司法机关依法对监理单位的经营者或监理工程师违法犯罪行为所应承担刑事法律后果的追究

根据《江苏省建筑市场管理条例》，工程监理人员必须按照施工工序，在施工单位自检基础上，对分项、分部工程进行核查并验收签证。