单项选择题

（）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。

A.直接比较法
B.间接比较法
C.价值比率法
D.功能价值类比法

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单项选择题

某项永久性债券，每年年末均可获得利息收入10000元，债券现值为250000元，则该债券的年利率为（）。

A.2.5%
B.4%
C.5%
D.25%

单项选择题

下列选项中，不属于进行评估资料核查验证的原因的是（）。

A.要对失真的材料进行鉴别和剔除
B.要对所收集的评估资料信息.数据的合理性.相关性进行分析
C.要对所收集的评估资料信息.数据的公平性.公正性进行分析
D.发现和剔除不可靠的评估资料