某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20...

问答题 某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；
（2）从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

1.问答题某人现在存入银行一笔现金，计算5年后每年年末从银行提取现金4000元，连续提取8年，在利率为6%的情况下，现在应存入银行多少元？

2.问答题某公司拟购置一项设备，目前有A、B两种可供选择。A设备的价格比B设备高50000元，但每年可节约维修保养费等费用10000元。假设A设备的经济寿命为6年，利率为8%，该公司在A、B两种设备中必须择一的情况下，应选择哪一种设备？

10000×（P/A,8%,6）-50000＝－3771，应选B

3.判断题在利率同为10%的情况下，第10年年末1元的复利现值系数大于第8年年末1元的复利现值系数。

4.判断题根据风险与收益对等的原理，高风险的投资项目必然会获得高收益。

5.判断题当利率大于零、计息期一定的情况下，年金现值系数大于1。

6.判断题用来代表资金时间价值的利息率中包含着风险因素。

7.判断题风险本身可能带来超出预期的损失，也可能带来超出预期的收益。

8.判断题资金时间价值是指一定量的资金在不同时点上的价值量。

9.判断题永续年金既无现值，也无终值。

10.判断题利率等于货币时间价值、通货膨胀附加率、风险报酬三者之和。