李某是个体工商户，2012年3月向某分行申请10年期个人商用房贷款，房产总价600万元，首付款300万元已付清，购房合同显示，该房产将于2012年11月交房。调查报告反映，按揭房产所在楼盘主体结构已封顶，正在办理竣工验收手续，借款人配偶在徽商银行有个人住房贷款余额100万元，月还款7200元；借款人家庭月均收入12万元。分行批准了该笔贷款，要求贷款利率上浮10%，月还款43690元。假设分行个人商用房贷款审批权限300万元、个人住房贷款审批权限100万元，单户审批权限300万元。根据以上信息反映，上述授信业务存在以下哪些合规风险？（）。

根据徽商银行规定，零售业务授信评审流程包括（）。

与个人住房类贷款相比，个人经营类贷款的特征包括（）。

关于信用卡业务下列说法正确的是（）。

根据徽商银行规定，不能办理直客式个人按揭贷款业务的是（）。

“假按揭”一般存在以下特征（）。

根据徽商银行授权使用规则，下列贷款品种由分行审批（）。

以下个人经营类贷款徽商银行应审慎支持（）。

根据徽商银行个人经营性物业抵押贷款管理办法规定，经营性物业是指已竣工验收并投入商业运营的商业营业用房和办公用房，包括（）。

王某1986年出生，未婚，首次购房，房屋面积130平方米，总价75万元，首付款23万元，2012年3月向徽商银行申请个人住房贷款，期限15年；某商贸公司出具的收入证明反映王某为该单位会计，近三个月平均月工资收入6500元。客户经理从房地产开发公司处获客户资料后，测算房贷月还款支出为4500元。客户经理随后上报贷款并获审批通过，发放贷款。上述业务办理过程中有哪些不符合规定？（）。