问答题

(四)
某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4 000元／㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。
93．该建筑物单位建筑面积的重置价格为（）元／㎡。
A．3 200
B．4 000
C．4 100
D．5 000

A.该建筑物单位建筑面积的重置价格为（
B.3
C.4
D.4
E.5

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(五)
王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为l00万元，王某支付的月租金为0．25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。
97．F房屋在互换前的房产税纳税人应为（）。
A．王某
B．甲公司
C．乙公司
D．F房屋所在地地方政府

A.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。
B.F房屋在互换前的房产税纳税人应为（
C.王某
D.甲公司
E.乙公司
F.F房屋所在地地方政府

(二)
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
85．若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。
A．国家
B．政府
C．企业
D．个人

A.若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（
B.国家
C.政府
D.企业
E.个人