搜集房源和客源的共同方法为（）

多项选择题搜集房源和客源的共同方法为（）

A.门店接待法
B.互联网开发法
C.客户介绍法
D.电话访问
E.驻守和挂红幅揽客法

1.多项选择题下列选项中属于按揭贷款风险中房屋贬值风险的是（）

A.利率变化风险
B.自然灾害
C.政治动荡
D.经济危机
E.无力继续偿还贷款本息风险

2.多项选择题下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有（）。

A.房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B.房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
D.房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
E.双方在任何情况下均不可单方面终止合同

3.多项选择题接受以下委托人的委托的房地产代理中，属于买方代理的有（）

A.房地产开发商
B.存量房的所有者
C.出租房屋的业主
D.房屋承租人
E.购买房屋者

4.多项选择题房地产经纪机构应当在经营场所内的醒目位置明示的事项包括（）

A.营业执照
B.房地产管理部门备案证明
C.房地产经纪机构品牌标识
D.服务内容
E.服务流程

5.多项选择题下列中属于房地产经纪人员执业技能的有（）

A.恪守信用
B.尽职守责
C.市场分析
D.人际沟通
E.把握成交时机

6.多项选择题如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为（）

A.无店铺模式
B.单店铺模式
C.多店铺模式
D.连锁店模式
E.网上联营经营模式

7.单项选择题区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定，对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定，并将是否受理的结果通知投诉人。

A.3
B.5
C.7
D.10

8.单项选择题发起设立北京经纪人协会的单位不包括（）

A.北京市工商行政管理局
B.北京市文化局
C.北京市体育局
D.北京市国土资源局

9.单项选择题能够缩短进程，让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）

A.判断决策人
B.需求引导
C.购买力判断
D.了解出资人

10.单项选择题在看房顺序上，可以按照（）的顺序。

A.差——较好——好
B.差——好——较好
C.较好——好——差
D.好——较好——差