多项选择题下列关于土地总登记与初始登记的说法正确的是()。

A.土地总登记实质上是对已经存在的土地权利的法律认可和登记
B.初始登记是对土地权利设立的第一次登记
C.总登记具有经常性
D.初始登记具有集中性


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1.多项选择题需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的类型有()。

A.土地总登记
B.地址变更登记
C.土地他项权利登记
D.土地使用权初始登记
E.土地使用权变更登记

2.多项选择题对土地总登记公告结果有异议的,可申请复查。申请复查时应提交()。

A.土地登记复查申请表
B.土地登记审批表
C.身份证明文件
D.异议证明文件
E.地籍调查表

3.多项选择题出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经()批准。

A.县、市人民政府
B.省级人民政府
C.土地行政管理部门
D.建设主管部门
E.城市规划部门

4.单项选择题因处分抵押财产涉及土地使用权转让的,其申请人为()。

A.抵押人
B.抵押权人
C.受让人
D.抵押人、抵押权人和受让人

5.单项选择题依法抵押土地使用权的,当事人应在何时申请土地使用权抵押初始登记()。

A.抵押金支付后15日
B.抵押金支付后30日
C.抵押合同签定后15日
D.抵押合同签定后30日

6.单项选择题下列哪一种登记不需要更改或换发土地证书()。

A.名称变更登记
B.地址变更登记
C.用途变更登记
D.土地使用权转让变更登记

7.单项选择题土地权属审核的复审人员是()。

A.获得土地登记上岗证的人员
B.土地登记机关负责人
C.县人民政府主管领导
D.获得土地登记上岗证的土地登记机关负责人

8.单项选择题下列关于土地登记制度的叙述错误的是()。

A.契据登记制度对土地权利的变更不作实质性审查,登记不具有公信力,不强制登记,不发相关证书
B.权利登记制度对土地权利的变更进行实质性审查,登记具有公信力,强制登记,不发相关证书
C.托伦斯登记制度进行实质性审查,登记具有公信力,强制登记,发给权利证书
D.中国土地登记制度进行实质性审查,登记具有公信力,强制登记,发给权利证书

9.单项选择题下列哪一种情况,土地登记部门可以直接办理注销登记()。

A.土地抵押期限届满,当事人未申请土地使用权抵押注销登记的
B.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
C.依法收回的国有土地
D.非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期的

10.单项选择题在土地总登记中,公告属于土地登记程序中的()阶段。

A.申请
B.地籍调查
C.权属审核
D.注册登记