请简述权属审核及其特点

问答题请简述权属审核及其特点

1.问答题甲股份有限公司为了扩展业务，租赁取得市区一块225平方米的国有土地使用权，于2004年11月1日与当地政府签订合同，确定租期为20年，批准用途为商业，现提出土地登记申请。应该如何办理土地登记？

2.问答题简述土地统计的含义与内容。

3.问答题什么是土地权属争议和土地侵权纠纷？二者有何区别？

4.问答题什么是地籍细部测量？有哪些测量方法？试说明各方法的特征。

5.问答题简述地籍管理的原则。

6.多项选择题地籍档案管理是以地籍档案为对象进行（）的等工作的总称

A.收集
B.整理
C.鉴定和保管
D.统计
E.利用

7.多项选择题变更土地登记内容包括：（）

A.土地使用权、所有权和他项权利设定登记；
B.土地使用权、所有权和他项权利变更登记；
C.名称、地址、用途变更登记；
D.注销土地登记

8.多项选择题土地统计分析通常可以分为（）

A.进度分析
B.专题分析
C.综合分析
D.预测分析
E.系统分析

9.单项选择题甲县的乙集体经济组织，其全部土地依法被征用后，经甲县的土地整理储备中心“三通一平”后，通过挂牌方式出让给丙公司开发住宅小区。注销登记的申请人是（）

A.甲县人民政府
B.甲县土地行政管理部门
C.甲县土地整理储备中心
D.乙集体经济组织
E.丙公司

10.多项选择题关于设定登记与初始登记以下说法有误的是：（）

A.设定登记属于变更土地登记的一种类型
B.设定登记属于初始土地登记的一种类型
C.设定登记是对土地权利的第一次登记，是对个别土地的登记，具有经常性的特点
D.初始土地登记属于变更土地登记的一种类型
E.初始土地登记是在一定时间、一定区域内进行的普遍登记