A.土地估价师
B.房地产估价师
C.房地产评估师
D.土地评估师
E.资产评估师
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如图1-1所示，9宗临街宗地的编号从左至右依次为1，2，3……9，根据表1-1
评估1号宗地的地价为（）元/m2
A.1100
B.1080
C.1250
D.1200
A.2218.3
B.2302.2
C.2313.4
D.1908.9
A.52
B.70
C.68
D.50
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
A.替代原理
B.预期收益原理
C.生产费用价值论
D.区位论
A.37
B.43
C.63
D.60
A.最低价格
B.平均价格
C.出让地价
D.标定地价
A.估价时点
B.估价作业期
C.出具估价报告之日
D.签订估价委托合同之日
A.给水、排水、电力、通信
B.给水、排水、燃气、热力
C.排水、电力、通信、燃气
D.排水、电力、通信、热力
A.装修改造
B.需求增加
C.通货膨胀
D.改进物业管理
最新试题
以下哪项是影响抵押变现的因素？（）
交通的通达度对商业房地产的价格具体很大的影响。
在比较法估价中影响坏的因素有哪些项目？（）
结合实际业务情况：某写字楼的面积为158m2，月租金为7500元，按17年回本来计算收益的话，其房屋价格为（）。
抵押房地产区位环境不包括（）。
不动产价格是不动产对象在某一权利状况下某一时点的价格，时点不同则价格不同。
待估不动产情况：类型为土地，无地上附着物，总面积为10000m2，形状规则，住宅用途，规划容积率为1.0。该城市不动产价格指数以2005年为基期，同基期相比每年递增增长率为12个百分点，单位不动产价格比容积率为1时，不动产价格增加5%。 所选案例情况：收集到与待估不动产条件类似的4宗不动产，比价情况见下表估价要求：评估2008年12月31日市场价值。
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。
简述收益法的使用范围？
Ⅲ类房产可贷款额度为（）。