A.消费者的收入增加
B.作为替代品的房地产的价格上升
C.作为互补品的房地产的价格上升
D.消费者预期其未来的收入增加
E.消费者预期未来的房地产价格上升
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A.不可移动性
B.权益受限性
C.数量有限性
D.难以变现性
A.土地估价报告规范格式(文字式)
B.土地估价技术报告规范格式(文字式)
C.房地产估价报告规范格式(文字式)
D.房地产估价报告规范格式
E.土地估价报告规范格式(表格式)
A.综合资本化率
B.土地资本化率
C.房地产资本化率
D.建筑物资本化率
E.房屋资本化率
A.用途多样性
B.耐久性
C.个别性
D.涉及广泛性
A.《房屋所有权证》
B.《房屋共有权证》
C.《房屋他项权证》
D.《集体土地所有权证》
E.《国有土地使用权证》
A.土地估价师
B.房地产估价师
C.房地产评估师
D.土地评估师
E.资产评估师
如图1-1所示,9宗临街宗地的编号从左至右依次为1,2,3……9,根据表1-1
评估1号宗地的地价为()元/m2
A.1100
B.1080
C.1250
D.1200
A.2218.3
B.2302.2
C.2313.4
D.1908.9
A.52
B.70
C.68
D.50
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
最新试题
工作中一般遇到的土地的产权分类一般为()。
毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地,受让者除支付毛地价外还需对建筑物的所有者和使用者支付拆迁安置补偿费。
简述我国不动产估价的原则(至少回答5条)?
一份完整的估价报告内容包括:封面、目录、估价师声明、估价的假设和限制提案件、估价结果报告和附件。
以下哪项是影响抵押变现的因素?()
在比较法估价中影响坏的因素有哪些项目?()
结合实际业务情况:某写字楼的面积为158m2,月租金为7500元,按17年回本来计算收益的话,其房屋价格为()。
不动产价格是不动产对象在某一权利状况下某一时点的价格,时点不同则价格不同。
只要是客户能提供出来的不动产证,就一定是真的没问题的,不同对户型情况进行核对,也无需对其真伪作出判断。
评估房产时,需注意目标房产是否有限制条件,在抵押和转让时需不需要缴纳出让金。