A.消费水平
B.城市交通体系状况
C.不动产交易惯例
D.心理因素
E.地价政策
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你可能感兴趣的试题
A.消费者的收入增加
B.作为替代品的房地产的价格上升
C.作为互补品的房地产的价格上升
D.消费者预期其未来的收入增加
E.消费者预期未来的房地产价格上升
A.不可移动性
B.权益受限性
C.数量有限性
D.难以变现性
A.土地估价报告规范格式(文字式)
B.土地估价技术报告规范格式(文字式)
C.房地产估价报告规范格式(文字式)
D.房地产估价报告规范格式
E.土地估价报告规范格式(表格式)
A.综合资本化率
B.土地资本化率
C.房地产资本化率
D.建筑物资本化率
E.房屋资本化率
A.用途多样性
B.耐久性
C.个别性
D.涉及广泛性
A.《房屋所有权证》
B.《房屋共有权证》
C.《房屋他项权证》
D.《集体土地所有权证》
E.《国有土地使用权证》
A.土地估价师
B.房地产估价师
C.房地产评估师
D.土地评估师
E.资产评估师
如图1-1所示,9宗临街宗地的编号从左至右依次为1,2,3……9,根据表1-1
评估1号宗地的地价为()元/m2
A.1100
B.1080
C.1250
D.1200
A.2218.3
B.2302.2
C.2313.4
D.1908.9
A.52
B.70
C.68
D.50
最新试题
一份完整的估价报告内容包括:封面、目录、估价师声明、估价的假设和限制提案件、估价结果报告和附件。
一般来讲,不满2年房子的房子在进行交易时交税多,需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等;而满2年不满5年房子不交增值税,需要交纳契税、个人所得税,免交增值税及附加税。
在比较法估价中影响坏的因素有哪些项目?()
评估房产时,需注意目标房产是否有限制条件,在抵押和转让时需不需要缴纳出让金。
商业房地产主要采用的评估方法为()。
待估不动产情况:类型为土地,无地上附着物,总面积为10000m2,形状规则,住宅用途,规划容积率为1.0。该城市不动产价格指数以2005年为基期,同基期相比每年递增增长率为12个百分点,单位不动产价格比容积率为1时,不动产价格增加5%。 所选案例情况:收集到与待估不动产条件类似的4宗不动产,比价情况见下表估价要求:评估2008年12月31日市场价值。
根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
下列选项中属于三室两厅两卫户型中最好的类型为()。
上门验房拍照需要最少取四张照片不包括()。
简述我国不动产估价的原则(至少回答5条)?