判断题容积率是居住建筑基地面积与居住建筑用地面积之比。
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4.多项选择题居住区规划技术指标包括（）
A.容积率
B.居住建筑密度
C.居住面积密度
D.绿地覆盖率
E.建筑层高
5.多项选择题可行性研究的特点包括（）
A.前期性
B.综合性
C.不确定性
D.预测性
E.盲目性
6.多项选择题土地所有权包括土地的（）
A.占有权
B.享受权
C.收益权
D.处分权
E.使用权
7.多项选择题有代表性的房地产投资风险预测方法有（）
A.财务报表法
B.问询法
C.记录统计法
D.转移法
E.环境分析法
8.多项选择题房地产经济周期波动具体分为（）阶段。
A.复苏与增长
B.繁荣
C.危机与衰退
D.萧条
E.波谷
9.单项选择题按（）不同，可将REITs分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三类。
A.权益类型
B.抵押方式
C.投资业务
D.信托性质
10.单项选择题房地产开发项目规划设计方案评价主体主要是（）
A.房地产开发企业
B.使用者
C.管理者
D.设计者
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市场预测有利于提高房地产开发企业的竞争能力。
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（）影响房屋档次结构。
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