（）上建房屋，会限制房地产开发项目建筑物的可建设高度，同样要少建很多房屋，缩小了可建设规模，影响了房地产开发收益。

新区开发是对城市郊区的农地和荒地进行改造变成建设用地并进行一系列的建造和铺设，变成新的城区。

土地使用权划拨是人民政府行驶行政职权，进行行政管理的行为，因此它不具有行政行为性。

征收土地增值税是防止土地投机和规范房地产交易市场的有效措施之一。

下列哪些是新兴地产与传统地产的主要差异（）

投标的关键在于报价。

招标投标是商品经济的产物，开发商以及施工单位之间通过公平竞争的方式促使房地产开发的顺利完成。

市场预测有利于提高房地产开发企业的竞争能力。

土地使用权的转让是不动产物权的转让。

在房地产产品供不应求的情况下，房地产企业自行进行营销的成本相对较高，而选择间接营销渠道就会极大地提高效率。