根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。

判断题根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。

1.判断题通过旧城区的再开发，运用级差地租的经济杠杆可促使一些效益低的行业外迁。

2.判断题在房屋消费上不分住户的对象如何，我国应严格按房屋的商品价格进行房屋商品的交换。

3.判断题新区开发一般土地规整，拆迁量小，易于施工和生产组织，开发成本比旧城改造要低。

4.判断题宏观的区域结构表现为城市的新区开发和旧城区的更新改造。

5.判断题二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积30万平米以下的开发建设项目。

6.判断题区域结构包括宏观区域结构和微观区域结构两个层次。

7.判断题企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由省级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正。

8.判断题一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

9.判断题土地开发的基本内容，首先应通过征用土地的手段，将农村集体所有的土地转变为归国家所有的城市用地。

10.判断题房地产在本质上包括土地和构筑物两部分。