房地产按进入市场交易的时间顺序可分为（）级。

单项选择题房地产按进入市场交易的时间顺序可分为（）级。

A.二
B.三
C.四
D.五

1.单项选择题某投资项目，当贴现率i2=10％时，净现值NPV1=2345万元，当贴现率i2=12％时，净现值NPV2=245万元，采用内插法计算FIRR为（）。

A.11.81％
B.11.08％
C.10.18％
D.10.08％

2.单项选择题设年名义利率为12％，按季度计息则其年有效利率为（）。

A.2%
B.3％
C.12.55％
D.12.49％

3.单项选择题地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为（）。

A.煤气、给水、污水和雨水管
B.给水、污水、煤气和雨水管
C.给水、雨水、污水和污水管
D.污水、雨水、给水和煤气管

4.单项选择题全面检验设计和施工质量，考核工程造价的重要环节是（）。

A.施工质量
B.竣工验收
C.竣工结算
D.施工管理

5.单项选择题在基础设施建设的原则和要求中，下列（）不正确。

A.先场内，后场外，场外由近及远
B.先全场，后单项，全场由平土开始
C.先地下，后地上，地下先深后浅
D.管线道路先完成主干，再完成分支

6.单项选择题基础设施建设的重点在于（）。

A.地下管道的铺设与安装
B.地下、地上的管线的铺设与安装
C.地上线的铺设与安装
D.地下、地上的管道的铺设与安装

7.单项选择题以下（）方式适用于高新技术项目、福利住宅以及非赢利项目用地的出让。

A.协议出让
B.招标出让
C.拍卖出让
D.补地价方式

8.单项选择题弥补房地产开发企业资金不足，吸收社会闲置资金的又一条重要途径是（）。

A.引进外资
B.银行贷款
C.发行有价证券
D.楼花买卖

9.单项选择题按资金所有权归属不同划分，发行债券和银行贷款筹措所得的资金应归属于（）。

A.所有者自有资金
B.企业负债
C.短期资金
D.固定资金

10.单项选择题下列（）不属于新区开发的投资和费用。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.“四源”费
D.耕地占用税