某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台，由施工企业租得，台班单价为300元...

问答题某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台，由施工企业租得，台班单价为300元/台班，租赁费为100元/台班，人工工资为40元/工日，窝工补贴为10元/工日，以人工费为基数的综合费率为35％，在施工过程中，发生了如下事件：出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工30个工日；因恶劣天气导致场外道路中断抢修道路用工20工日；场外大面积停电，停工2天，人员窝工10工日。为此，施工企业可向业主索赔费用为多少？

参考答案： 异常恶劣天气导致的停工通常不能进行费用索赔。
抢修道路用工的索赔额=20×40×（1+35%）=1080元

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1.问答题某建设项目业主与施工单位签订了施工总包合同，合同中约定保函手续费30万元，合同工期200天，窝工时施工单位不可索赔利润。合同履行过程中，因异常恶劣气候停工10天，因季节性大雨停工7天，由于业主干扰导致窝工4天，因设计单位延期交付图纸停工6天。假设上述事件均为关键路线，且未发生在同一时间。每窝工一天折合60个人工工日，窝工人员的日标准工资50元，机械设备日租赁费400元。计算施工单位可索赔的工期、保函手续费以及费用。

参考答案：上述四个事件中，季节性大雨是有经验的承包商可预见的事件，不可索赔。其他三个事件是非承包商责任引起的，可索赔。
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2.问答题某建设工程业主与施工单位签订了可调价合同。合同中约定：人工日工资单价为60元/工日，窝工费30元/工日。合同履行后第3天，因场外停电停水全场停工2天，造成人员窝工40工日；合同履行到第28天，工程师指令增加一项新工作，完成该工作需要6天时间，人工90工日。计算施工单位可索赔的人工费？

参考答案：合同履行过程中发生的两个事件，属于非承包商责任引起，承包商可索赔相应费用。
因场外停电索赔的窝工费：40×30...

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3.问答题拟建办公楼建筑面积为3000平方米，类似工程的建筑面积为2800平方米，预算造价为3，200，000元。各种费用占预算成本的比重为：人工费15%，材料费60%，机械使用费18%，企业管理费7%；各种价格差异系数为：人工费K1＝1.02，材料费K2＝1.05，机械使用费K3＝0.99，企业管理费K4＝1.04。使用类似工程预算法编制概算。

参考答案：综合调整系数K＝15%×1.02＋60%×1.05＋18%×0.99＋7%×1.04=1.034
价差修正后的...

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4.问答题某市拟建一座7560平方米教学楼，人、材、机费合计7，619，840元，其中人工费合计982，500元。各项费率如下：以定额人工费为基数的企业管理费费率为50%，利润率为30%，社会保险费率和公积金费率为25%（相当于五险一金的费率为25%），按标准缴纳的工程排污费为50万元，综合税率为3.48%。计算该教学楼概算造价及单方造价。

参考答案：企业管理费=982，500×50％= 491，250元
利润=人982，500×30%=294，75...

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5.问答题已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是40秒，每次循环平均挖土0.5m³，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差为25%。求该机械挖土方1000m³的预算定额机械耗用台班量。

参考答案：机械纯工作一小时循环次数=3600/40=90次/台时
机械纯工作一小时正常生产率=90×0.5=45立方米/...

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6.问答题某拟建项目年经营成本估算为18000万元；存货资金占用估算为4800万元；预付帐款占用估算为250万元；全部职工人数为1000人，每人每年工资及福利费估算为9600元；年其他费用估算为3000万元；年外购原材料、燃料及动力费为15000万元；预收帐款占用估算为300万元。各项资金的周转天数为：应收账款为30天，现金为15天，应付账款为30天。请估算流动资金额。

参考答案：

7.问答题某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元。求该国产非标准设备的原价？

参考答案：专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元
废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10...

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8.问答题从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果国际运费标准为300美元／吨，海上运输保险费率为3‰，关税税率为22%，银行外汇牌价为1美元=6.3元人民币，计算该设备的关税。

参考答案：进口设备离岸价FOB=400×6.3=2520万元
国际运费=300×1000×6.3=189万元
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9.问答题简述工程索赔费用的要素？

参考答案：索赔费用的要素一般可归结为人工费、材料费、施工机具使用费、现场管理费、总部管理费、保函手续费、利息、利润、保险费、分包费...

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10.问答题简述建设工程施工合同的类型及选择合同类型时应考虑的因素？

参考答案：建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。应考虑的因素：项目规模和工期长短；项目的竞争情况；项...

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