房地产抵押贷款具有（）特征。

多项选择题房地产抵押贷款具有（）特征。

A.风险小
B.现实性
C.有偿性
D.实物性

1.多项选择题房地产开发资金的筹措渠道有（）。

A.企业自有资金
B.银行贷款
C.预售预租房屋及楼花买卖
D.引进外资

2.多项选择题房地产投资项目财务评价主要采用（）等方法。

A.现金流量分析
B.静态获利性分析
C.动态获利性分析
D.财务报表分析

3.多项选择题旧城区土地利用和开发的投资费用中，土地费用包括（）。

A.土地出让金
B.城市建设配套费
C.拆迁安置补偿费
D.其他土地开发费

4.多项选择题房地产市场预测通常包括（）。

A.需求预测
B.供给预测
C.价格预测
D.风险预测

5.多项选择题房地产开发项目可行性研究的内容与其他建设项目有所差别，但同样要解决好（）的问题。

A.必要性
B.可能性
C.合理性
D.实用性

6.多项选择题我国建设项目的立项审批需要经历（）阶段。

A.项目建议书
B.签订投资意向书
C.项目设想
D.可行性研究报告审批

7.多项选择题以下（）是可行性研究要回答的问题。

A.为什么要建设这个项目
B.该项目建设要采用什么技术方案，有什么特点
C.项目总的建设时间多长，需要多少投资
D.项目建成后其经济效益和社会效果如何

8.多项选择题房地产营销是开发商通过对其所开发房地产的（）实现自己预期投资收益的行为。

A.销售
B.拍卖
C.出租
D.抵押

9.多项选择题现阶段房地产开发用地的取得方式有（）。

A.出让
B.转让
C.规划
D.租赁

10.多项选择题就开发的主体而言房地产开发的形式有（）。

A.独资开发
B.合资开发
C.个体开发
D.房地产综合开发