以下不属于经营性用地的有（）。

单项选择题以下不属于经营性用地的有（）。

A.工商业用地
B.旅游用地
C.娱乐用地
D.商品住宅用地

1.单项选择题为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（）的合同形式。

A.固定单价合同
B.成本加酬金合同
C.分包合同
D.固定总价合同

2.单项选择题根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。

A.有偿出让；有偿转让
B.行政划拨；有偿出让
C.有偿出让；行政划拨
D.行政划拨；有偿转让

3.单项选择题 一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一下程序排列正确的是（）。
①规划设计与方案报批
②投资机会找寻
③可行性研究
④获取土地使用权证
⑤投资机会筛选
⑥施工建设与竣工验收
⑦市场营销和物业管理
⑧签署合作协议

A.②⑤④③①⑥⑧⑦
B.②⑤③④①⑧⑥⑦
C.②④⑤③①⑧⑥⑦
D.②③⑤④①⑧⑥⑦

4.单项选择题 房地产开发是一个复杂的过程，需要各种资源，主要包括（）。
①土地
②劳动力
③资金
④建筑材料
⑤城市基础设施
⑥城市公用配套设施
⑦专业人员的经验

A.①②③④
B.①②③④⑦
C.①②③④⑤⑥⑦
D.①②③④⑤⑦

5.单项选择题（）是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间、并改变人类生存的物质环境的活动。

A.房地产经营
B.房地产管理
C.房地产开发
D.房地产运作

6.判断题过度开发则是反映市场价格和实际价值之间的关系，泡沫反映市场上的供求关系。

7.判断题当房地产市场处于均衡状态时，房地产价格等于重置成本，新增量和折旧量相等，房地产资产存量保持不变。

8.判断题房地产市场可以与证券市场、外汇市场、及期货市场一样，能在短时间内达到市场供求平衡。

9.判断题房地产市场的不平衡是绝对的，平衡是相对的和短暂的。

10.判断题房地产投资专业性强，因此，在房地产开发过程中，开发商必须聘请专业的顾问机构提供服务。