多项选择题经济活动的类型和特点不同,现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括()。
A.销售收入
B.出租收入
C.利息收入
D.贷款本金收入
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1.多项选择题同业拆放利率指银行同业之间的短期资金借贷利率。同业拆放利率分为()。
A.贷款利率
B.存款利率
C.拆出利率
D.拆进利率
2.单项选择题当年名义利率一定时,按月计息时,实际利率应为()。
A.大于名义利率
B.小于名义利率
C.等于名义利率
D.等于周期利率
3.单项选择题当年名义利率一定时,计息期同名义利率的时间单位不一致时,随着()实际利率逐渐加大。
A.计息期不变
B.计息期增加
C.计息期减少
D.时间
4.单项选择题已知月利润率为千分之十,按季度计息,则年有效利率为()
A.12.00%
B.12.68%
C.12.55%
D.12.79%
5.单项选择题下列有关名义利率和实际利率的描述,错误的是()。
A.名义利率越大,实际利率与名义利率的差异就越大。
B.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值。
C.当每年计息周期数m=1时,名义利率与实际利率相等。
D.当每年计息周期数m>1时,名义利率小于实际利率。
6.单项选择题()是指占有资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。
A.利率
B.本利和
C.利息
D.本金
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下列哪项不是房地产经营的社会环境()
题型:单项选择题
整数定价策略是把房地产商品价格定位一个整数,不带零头。
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()上建房屋,会限制房地产开发项目建筑物的可建设高度,同样要少建很多房屋,缩小了可建设规模,影响了房地产开发收益。
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()影响房屋档次结构。
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一般来说,房地产投资环境主要包括自然环境与基础设施、经济环境、人文环境与交通环境。
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