单项选择题()是指房地产开发项目建成时,按国家有关财务和会计制度,转入房地产产品的开发建设投资。

A.经营成本
B.开发产品成本
C.期间费用
D.开发项目总投资


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1.单项选择题开发项目总投资包括建设投资和()。

A.前期投资
B.后续投资
C.经营投资
D.管理投资

6.多项选择题套内房屋的建筑面积等于以下()项的加和。

A.共有建筑面积
B.套内使用面积
C.套内楼梯面积
D.套内墙体面积
E.套内阳台建筑面积

7.多项选择题不计入房屋面积的有以下哪些选项()。

A.房屋的天面、挑台,天面上的花园、泳池;
B.活动房屋、临时房屋、简易房屋;
C.与房屋室内相通的伸缩逢;
D.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等;
E.房屋之间有顶盖不封闭的架空通廊

8.多项选择题按一半计算建筑面积的有以下哪些选项()。

A.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其维护结构外围水平投影面积的一半计算
B.房屋之间无上盖的永久性架空通廊,按其外围水平投影面积一半计算
C.独立柱、车棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积一半计算
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算
E.未封闭的阳台、挑廊,按其外围水平投影面积一半计算

9.多项选择题我国的房地产权属登记制度的特点有()。

A.登记具有公信力
B.实行及时登记制度
C.房地产权属登记分别由不同的机关登记
D.是房地产权利动态登记
E.颁发权利证书

10.多项选择题房地产权属登记的目的和意义是()。

A.保护房地产权利人的合法权益
B.保证交易安全,减少交易成本
C.房地产权术登记是房地产管理的基础工作
D.房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
E.权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据