A.购买价格
B.支付能力
C.最高购买价格
D.最低购买价格
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A.近期交易物业的租金或售价进行比较
B.市场上交易物业的租金或售价进行比较
C.类似物业的比较
D.市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较
A.空置量
B.空置率
C.空置水平
D.空置面积
A.容积率
B.建筑高度
C.建筑规模
D.建设工程
A.风险估计
B.风险评价
C.风险辨识
D.风险分析
A.租金收入
B.经营利润
C.净经营利润
D.净租金收入
A.单因素敏感分析
B.多因素敏感分析
C.双因素敏感分析
D.风险分析
房地产项目敏感性分析主要的步骤如下所示，排列正确的是（）。
①计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
②确定不确定因素可能的变动范围
③通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析。
④确定用于不确定分析的经济评价指标
A.③①②④
B.④①②③
C.④②①③
D.④②③①
A.找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析提供依据
B.通过分析，能为项目投资决策提供更可靠的和全面的依据，有利于规避风险，并提出规避风险的对策
C.比较多个方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选择出不敏感的投资方案
D.研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力
A.拐点
B.盈亏转化点
C.盈亏平衡点
D.盈亏转折点
最新试题
下列哪项不是房地产金融方面的信息资料（）
新区开发是对城市郊区的农地和荒地进行改造变成建设用地并进行一系列的建造和铺设，变成新的城区。
房地产管理包括哪两个部分（）
租金水平集中体现了居住价值的高低，我国大城市一般只有3%左右，少于发达国家平均水平，这体现了（）
房地产业的作用包含（）
城市土地经营的意义有（）
征收土地增值税是防止土地投机和规范房地产交易市场的有效措施之一。
市场调研在房地产企业投资决策中的重要性不包括（）
住宅区的管理设施包括社区管理部门和物业管理部门。
（）上建房屋，会限制房地产开发项目建筑物的可建设高度，同样要少建很多房屋，缩小了可建设规模，影响了房地产开发收益。