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A.准备期
B.建造期
C.租售期
D.运营期
A.房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化
B.建筑工程费用的估算时间与承包时间不同,建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化
C.资本化率稍有变动,将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值
D.当建筑工程开工后,由于建筑材料价格和人工费的变化,会导致建安工程费的变化
A.土地出让金
B.城市建设配套费用
C.土地开发费用
D.土地整理费用
A.生产成本
B.运营费用
C.生产能力
D.市场销售价格
A.分析每一可变因素的可能变化范围及其概率分布。
B.求解每一可变因素的变化的概率值
C.通过模拟试验随机选取各随机变量的值,并使选择的随机值符合各自的概率分布。
D.反复重复以上步骤,进行多次模拟试验,即可求出开发项目各项效益指标的概率分布或其他特征值。
A.解析法和蒙特卡洛法是风险分析的方法中最主要两种。
B.解析法和蒙特卡洛法有很大区别。
C.蒙特卡洛法主要用于解决一些比较简单的问题。
D.解析法要求在已知各个现金流概率分布情况下实现随机抽样
A.解析法
B.蒙特卡洛法
C.调查和专家打分法
D.期望值法
最新试题
头脑风暴法是房地产开发项目产品定位中经常采用的一个方法。
渗透定价的缺点是投资回收期长,见效慢,风险大。
房地产管理包括哪两个部分()
()影响房屋档次结构。
国家对集体土地进行征用后,不用对原集体组织和个人进行补偿和妥善安置。
房地产开发项目进度计划的编制程序分为三个步骤。
下列哪些是房地产开发理念()
下列哪些是新兴地产与传统地产的主要差异()
招标投标是商品经济的产物,开发商以及施工单位之间通过公平竞争的方式促使房地产开发的顺利完成。
土地使用权划拨是人民政府行驶行政职权,进行行政管理的行为,因此它不具有行政行为性。