写字楼物业风险管理的特点体现在（）。

多项选择题写字楼物业风险管理的特点体现在（）。

A.全期性
B.经营性
C.转移性
D.动态性和全员性

1.多项选择题写字楼物业安全服务中需建立消防管理规章、（）档案保密管理制度等相应的制度与流程。

A.日常巡视检查管理制度
B.出入证管理制度
C.钥匙管理制度
D.贵宾接待制度

2.多项选择题写字楼物业的特性和使用要求决定了写字楼日常管理工作与工作重点在（）保洁服务方面。

A.商务中心的管理与经营
B.前台服务
C.设备设施管理
D.安全服务与消防管理

3.多项选择题商品租金是由（）构成的。

A.折旧费和管理费
B.维修费和保险费
C.地租和利息
D.税金和利润

4.多项选择题写字楼租金确定有（）等方式。

A.商品租金
B.成本租金
C.基础租金
D.市场租金

5.多项选择题租赁物业服务与经营管理主要有（）几方面。

A.租赁合同的签订与执行
B.租户的迁入
C.客户的选择
D.租金的确定

6.多项选择题写字楼的营销推广服务内容包括写字楼营销市场调研工作营销计划制定、（）。

A.宣传推介
B.客户联络、谈判、签约
C.协助客户与业主的沟通
D.整体形象设置

7.多项选择题写字楼物业的服务方式有（）。

A.自主经营型
B.委托服务型
C.自建自管型
D.专业服务企业的物业服务目标

8.单项选择题智能型写字楼是高度自动化功能大楼，简称5A，5A是指（）

A.OA、BA、CA
B.品牌标准A
C.地理位置A
D.客户层次A和服务品质A

9.多项选择题第四代写字楼具有目标客户（）的特点。

A.景观要求高
B.提倡绿色环保
C.高智能化
D.更多商务空间

10.多项选择题商业物业安全服务要求高，体现在（）

A.综合性强
B.服务性强
C.反应迅速
D.安全服务人员要求素质高