针对物业管理公司发现的，在管理范围区域内的业主个人所有的物业存在安全隐患，可能危及公共利益及他人合法权益时，物业管理公司应（）责任人及时维修养护，要求业主给予配合；同时将上述情况书面告知给小区和大厦业主委员会，由业主委员出面协调，督促责任人履行自己的义务。

因技术维修导致业主财产受损失属于（）

因维修物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，与相关施工单位在施工前签订协议，对物业辖区施工现场管理和风险防范、法律责任分担问题予以（），施工前在改造处采取隔离措施，增加明显标识施工结束后，应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状，消除风险和隐患。

未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付（）

突然超负荷、短路或停送电造成电气设备设施损毁属于（）

大厦公共区域的绿化、消杀、环境污染的整改和公共区域施工等规范管理都是消除公共环境不安全因素和隐患的（）工作。

在签订房屋租赁合同时，明确租赁双方的（）

简述车辆管理的风控措施。

若停车场经常发生市政排水渠水倒流之情况，则应考虑将（）与市政排水渠相通，以防市政排水渠中之水倒流。

恶劣天气情况下保洁作业身体伤害（如時暑、寒冬、雷电、台风等天气）属于（）