问答题房改后,新埠港务公司住宅区设立了新埠物业管理公司。目前,新埠物业管理公司只提供保安和环卫服务,每月每户各项服务只收2元的服务费。一天,海天商场为新埠港务公司住宅区的便民店送货,司机小谭到达住宅门卫,递交出入卡后,开车驶入住宅区。为了赶时间,车速较快,不注意而将正在越过马路行动缓慢的姚女士撞成重伤。姚女士因此花去11万元医疗费,经协商,其中海天商场及事故责任人同意支付10万元,剩余的1万元由新埠物业管理公司支付,另支付5千元的营养费。新埠物业管理公司认为他们没有责任,不同意支付1.5万元的费用。你对新埠物业管理公司有什么看法和建议?
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1.问答题某管理员在小区巡视时,见到几个收废品的人在小区内高声招揽生意,立即上前制止,并劝其离开。但这几个人不听劝告,不愿离开,该管理员立即招来保安员将其驱赶出去。请问:该管理员的做法有无不妥?你有什么建议?
2.问答题某写字楼客户有重要客人来访,向管理员口头提出:要在入口处悬挂一幅巨大的欢迎标语,迎接客人。该管理员起初觉得为难,但本着服务客人的精神,就答应了客户的要求。请问:该管理员的做法有无不妥?你有什么建议?
9.问答题先生及其夫人居住在广州市某小区8栋701室。老两口在澳大利亚女儿家住了半年,最近回到自己家。物业管理员上门收取物业管理费,黄先生讲:“我们半年都不在家,不应该交物业管理费。”物业管理公司应如何处理。
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编制预案,一定要(),有一定的灵活性和可变通性,以免给日后的实际操作带来不便。
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投标者一旦中标就必须履行相应的义务,为防止投标单位违约给招标单位带来经济损失,在报送投标书时,招标单位通常要求投标单位出具一定金额和期限的()。
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防治固体废弃物的污染,最有效的办法是杜绝垃圾的()。
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住宅小区的特点在于规划集中,功能多样,产权多元,管理复杂。为突出其居住、服务、经济功能,物业管理内容应包括房屋的维护与修缮管理、环境的维护管理、市政公用设施的维护管理及绿化、治安管理等,其管理重点应是()。
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居住小区道路建筑红线之内绿化部分归()单位进行管理。
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工业厂房与仓库的管理因关系到产品质量与丢失损坏等问题,其服务项目主要是做好各项保障事务,如材料、物资、设备、工具的供应保障;工作生活设施及工作条件保障;优美环境和娱乐的保障;在材料、物资及工作条件的安全保障等,其重点应放在()上。
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物业公司的保洁员如果在工作中捡到他人遗失的钱包,应主动上交()。
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标价评审主要评审内容不包括()。
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消防设施日常使用管理由专职管理员负责,专职管理员()检查消防设施的使用状况,保持设施整洁、卫生、完好。
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