张某因工作调动，到某城市组建分公司，于是委托该市甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房。张某对住房的要求是交通便利、生活配套设施完善、家具家电齐全。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某在甲公司房源信息管理系统里没有找到符合张某需求的房源。随后刘某通过发布广告信息很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费100元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租1200元并支付了甲公司服务佣金2000元。张某在房屋需求方面的基本特征为（）。

房地产经纪人对片区内写字楼客户状况进行调查时，正确的调查方式有（）。

在存量住房交易中，住房抵押贷款成数是指贷款总额占住房（）的比例。

为掌握房地产消费市场容量，房地产经纪人应调查消费者的（）。

关于企业抵押经营贷款的说法，正确的有（）。

某临街商铺，面积为40m2，总房价为300万元，该商铺周边同等物业的月均租金为400元/m2，那么它的投资回报率是（）。

房地产商品的特征主要有（）。

李某办理商业贷款的最低额度为（）万元。

与新建商品房市场营销方式相比，存量房偏重的营销手段通常是（）。

房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时，正确的做法是（）。