物业更迭时注意事项中的重点和难点是（）。

单项选择题物业更迭时注意事项中的重点和难点是（）。

A.明确交接主体和次序
B.保修项目的移交协议
C.遗漏安排手续
D.各项费用和资产的移交、共用配套设施和机电设备的接管，承接时的物业管理运作衔接

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1.单项选择题下列可能导致业主拒交物业服务费的直接原因是（）。

A.物业服务不到位
B.建设单位交楼质量有问题
C.无支付能力
D.司法低效

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2.单项选择题我们可以根据供求量大于需求量时，房地产价格下降（低于均衡价格）的规律类推出未来房地产市场价格将会持平或走低。这体现了房地产市场预测的（）。

A.客观性
B.主观性
C.连贯性
D.类推原则

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3.单项选择题下面是发生意外交通事故案件的处理措施，错误的是（）。

A.若发生一般车辆刮、蹭事故，也可以由车辆管理员协调解决处理，尽快恢复交通
B.若发生较大事故，巡视人员或车管人员应及时通知保安部，保安部负责人应及时赶到现场处理，视情况向交警机关报案。同时为避免意外，要提示过往行人和车辆绕行、回避
C.现场若有人员受伤，立即联系当地120急救中心或附近医院，积极协助配合抢救伤员，不盲目自行采取抢救措施
D.在交管机关人员赶到现场前，注意保护好现场，若发生汽油、机油泄露应及时采取处理措施，现场禁止烟火，清楚记录车辆资料、司机情况，待事故处理完毕或交管人员命令后，方可清理现场

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4.单项选择题关于公共广播系统的维护保养，错误的做法是（）。

A.按维护保养计划进行系统维护保养
B.在系统维护保养时，不应断开系统电源
C.检查系统设备有关的接线端子、插座和面板按钮
D.清洁录放音机的磁头、压带轮和主导轴

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5.单项选择题下列有关装修管理要求的表述，错误的是（）。

A.不得拆改原房屋的墙、柱、梁、楼板等主体结构部件
B.不得凿穿地面和房顶的水泥层
C.不得封闭前阳台，不得改动内、外门窗，保持房屋外观的美观、统一
D.装修垃圾必须及时清运，倾倒到指定的地点。严禁向窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所抛撒堆放

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6.单项选择题开发项目竣工验收标准规定，建筑物周围（）米内场地整洁。

A.1
B.2
C.3
D.4

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7.单项选择题房屋完损等级的评定，一般以（）为计量单位。

A.建筑面积（平方米）
B.体积（立方米）
C.红线图面积
D.幢