一般不适用单项资产的评估假设是（）

单项选择题一般不适用单项资产的评估假设是（）

A.交易假设
B.公开市场假设
C.持续经营假设
D.最佳使用假设

1.单项选择题作为一项专业性较强的中介服务工作，评估人员（）是赢得客户和社会公众信任、提高评估行业社会公信力的重要保证。

A.降低评估收费的标准
B.履行严格的评估程序
C.选择恰当的评估方法
D.尽快提交评估报告

2.单项选择题重置某全新的一条流水生产线参照物价值为500万元，参照物年产量为10000件。现知被评估资产的年产量为6000件。用生产能力比例法计算的重置成本为（）万元。

A.230
B.350
C.300
D.200

3.单项选择题一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会（）

A.偏高
B.保持不变
C.偏低
D.无法判断

4.单项选择题下列关于采用成本法对资产进行评估的理论依据的说法中，不正确的是（）

A.资产价值取决于资产的现金流量
B.采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本
C.资产的价值是一个变量
D.市场价格是影响资产价值的因素之一

5.单项选择题评估一辆某型号汽车，八成新。已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，则该汽车的评估值最接近于（）万元。

A.24
B.30
C.25
D.无法确定

6.单项选择题通常情况下，功能的高低与资产的价值高低是（）关系。

A.正相关
B.负相关
C.同等
D.无法判断

7.单项选择题在使用市场法进行评估时，由于参照物成交日与被评估资产的评估基准日不在同一时期，需要对时间因素进行调整。一般来讲，当资产价格处于上升期间时，时间因素调整系数（）

A.大于1
B.等于1
C.小于1
D.无法判断

8.单项选择题下列关于市场法评估思路的说法中，不正确的是（）

A.寻找与被评估资产相类似的参照物的成交价
B.对被估资产与参照物之间的差异进行调整
C.只要一个交易案例即可反映市场行情
D.根据交易案例调整评估值

9.单项选择题采用收益法，应当考虑的相关参数不包括（）

A.未来收益
B.收益期限
C.折现率
D.重置成本

10.单项选择题资产评估专业人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。核查验证的方式不包括（）

A.观察
B.询问
C.监盘
D.函证