单项选择题下列有关不动产登记资料的描述错误的是()。
A.不动产登记资料是指在不动产登记过程中形成的各类材料和不动产登记结果资料
B.原始资料不属于不动产登记资料的范围
C.不动产登记资料与一般的档案材料不同,尤其是作为物权归属和内容依据的不动产登记簿,不宜作为静态的档案资料进行管理
D.落实城市私房政策档案既不属于在不动产登记过程中形成的推动不动产登记的过程性资料,也不属于不动产登记簿等结果性资料
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1.单项选择题预告登记的法律效力不包括()。
A.担保效力
B.空间效力
C.顺位效力
D.增强效力
2.单项选择题不动产预告登记后,在法定期限内未申请登记的,预告登记失效。该法定期限是自能够进行不动产登记之日起()
A.30日内
B.60日内
C.90日内
D.180日内
3.单项选择题根据规定,不属于当事人可申请预告登记的情形是()。
A.预购商品房
B.房屋所有权转让
C.房屋抵押
D.租赁商业用房
4.单项选择题金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产,受让人提出停止处分异议的,人民法院()。
A.应予支持
B.不予支持
C.应当驳回异议
D.应当告知其申请调解
5.单项选择题预告登记不具有的特征是()。
A.物权性
B.债权性
C.从属性
D.永久性
6.单项选择题申请抵押权首次登记必须提供的材料不包括()。
A.申请人的身份证明
B.不动产权属证书
C.主债权合同和抵押合同
D.代理人的身份证明材料以及授权委托书
7.单项选择题抵押权首次登记由()申请。
A.抵押权人
B.抵押人
C.债务人与抵押权人
D.抵押人与抵押权人
8.单项选择题不动产登记采取()。
A.依职权原则
B.强制登记原则
C.自愿登记原则
D.兼采依职权与依申请原则
9.单项选择题抵押权未经登记的,抵押合同()。
A.不成立
B.无效
C.未生效
D.不影响合同效力
10.单项选择题抵押权自()时设立。
A.抵押合同生效
B.抵押登记
C.抵押人和抵押权人意思表示一致
D.审批通过
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预告登记不具有的特征是()。
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在符合查询条件时,查询人需要出具不动产登记资料查询结果证明或者复制不动产登记资料的,不动产登记机构应当当场提供。因特殊原因不能当场提供的,应当在()工作日内向查询人提供。
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海域使用权的客体不包括()。
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