市场比较法通常用于评估独立屋和商业地产，但对于公共设施等特殊房产可能不适用。

判断题市场比较法通常用于评估独立屋和商业地产，但对于公共设施等特殊房产可能不适用。

1.判断题消费者在购房决策中的社会群体和家庭角色可能影响他们对房产的需求和偏好。

2.判断题在进行市场需求估算时，不考虑政府的土地供应政策是合理的，因为这不会对购房需求产生实质性影响。

3.判断题市场宏观调查的内容应该包括对未来数年内房地产市场的趋势进行分析。

4.判断题市场宏观调查主要关注局部市场的变化，而对全球宏观经济状况影响较小。

5.判断题在项目概况调查中，只需要关注项目所在地的实际情况，不必考虑周边地区的影响。

6.判断题GIS系统中的地图投影方式对于地理空间数据的准确性没有实质性的影响。

7.判断题GIS在房地产策划中的应用主要局限于地理空间数据的采集，对于市场调查和用户需求分析没有实际帮助。

8.判断题社会经济水平的提高通常会导致房地产市场的需求量减少。

9.判断题房地产市场的周期性波动与宏观经济周期密切相关，通常在宏观经济繁荣期，房地产市场呈现上涨趋势。

10.判断题市场定位是一个一次性的过程，一旦确定了市场定位策略，就不需要再进行调整。