甲公司从政府以出让方式获得一地块的土地使用权，进行商品房开发，楼盘建设过半投...

单项选择题甲公司从政府以出让方式获得一地块的土地使用权，进行商品房开发，楼盘建设过半投入约2亿元，甲公司因资金链断裂无以为继。无奈将此土地使用权及地上建筑一并转给乙公司。下列说法正确的是：（）

A.乙公司获得土地使用权后需重新与政府签订土地使用权出让合同
B.政府可向甲公司收取不超过2亿元的土地闲置费
C.乙公司获得土地使用权后可经甲公司同意改变土地用途
D.甲公司应缴纳全部的土地出让金并获得土地使用权证书

1.多项选择题关于宅基地使用权叙述正确的有（）。

A.宅基地使用权属于集体土地使用权
B.其权利主体为集体经济组织成员
C.权利取得方式为集体经济组织分配
D.其用途限制为仅可建造居住之用
E.其权利的存续状态为没有使用期限限制

2.多项选择题可以用于抵押的土地使用权是（）。

A.以划拨方式获得的土地使用权
B.乡镇集体经济组织的集体土地所有权
C.依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡镇、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

3.多项选择题下列哪些属于物权范畴（）。

A.土地使用权
B.抵押权
C.专利权
D.动产所有权

4.多项选择题我国所实行的土地的制度是（）。

A.土地私有制
B.全民所有制
C.劳动群众集体所有制
D.法人所有制

5.多项选择题下列属于土地违法行为的是（）。

A.破坏土地资源
B.土地评估机构明显高估或低估土地价格
C.非法买卖土地
D.非法占用征地费

6.多项选择题根据法律规定，我国土地按用途分为（）。

A.农业用地
B.林业用地
C.建设用地
D.未利用地

7.多项选择题根据土地管理法修正案（征求意见稿），下列哪些情形中可以征收农民集体土地（）。

A.土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，政府为实施城市规划而进行开发建设
B.政府组织实施的保障性安居工程、搬迁安置工程建设
C.政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设
D.政府组织实施的科技、教育、文化、卫生等公共事业的需要

8.多项选择题下列哪些土地属于农民集体所有（）。

A.城市郊区的土地
B.宅基地
C.自留地
D.自留山

9.多项选择题各级人民政府应当依据（）组织编制土地利用总体规划。

A.国民经济和社会发展规划
B.国土整治和资源环境保护的要求
C.土地供给能力
D.各项建设对土地的需求

10.多项选择题现行土地管理法中规定，国家征收耕地的补偿费用包括（）。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.社会保障费用
D.地上附着物和青苗的补偿费