多项选择题房地产开发项目按未来获取收益的方式分类，分为（）。
A.出售型房地产项目
B.出租型房地产开发项目
C.混合型房地产开发项目
D.居住用途的房地产项目
E.商业用途的房地产项目
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1.多项选择题期间费用是指在一定会计期间发生的与生产经营没有直接关系和关系不密切的（）。
A.管理费用
B.财务费用
C.营业费用
D.税费
E.涨价预备费
2.多项选择题下列关于可行性研究报告作用的说法错误的是（）。
A.作为经济主体投资决策的依据
B.作为筹集资金和向银行申请贷款的依据
C.作为制订国民经济中长期发展规划和产业政策的依据
D.作为与项目协作单位签订经济合同的依据
E.作为编制项目建议书的依据
3.多项选择题间接搜集信息法应遵循的原则有（）。
A.先易后难的原则
B.由远至近的原则
C.先外部后内部的原则
D.先内部后外部的原则
E.由近至远的原则
4.多项选择题净利润的组成有（）。
A.营业收入
B.盈余公积金
C.折旧
D.应付利润
E.未分配利润
5.单项选择题风险保留的主要办法有无计划自留和（）
A.盈亏平衡
B.多元化发展
C.有计划自我保险
D.工程造价控制
6.单项选择题递延资产是指应当在运营期内的前几年（）的各项费用。
A.累计
B.逐年摊销
C.顺延
D.注销
7.单项选择题内部收益率是反映投资方案在计算期内获利能力的（）。
A.静态评价指标
B.动态评价指标
C.成本评价指标
D.时间评价指标
8.单项选择题我国现行的固定资产折旧方法，一般采用平均年限法、工作量法或（）
A.直线法
B.双倍余额递减法
C.加速折旧法
D.年数总和法
9.单项选择题进行风险决策时，当选择最优方案花费过高或在没有得到其它方案的有关资料之前就必须决策的情况下应采用（）
A.最小方差准则
B.满意度准则
C.期望值准则
D.期望方差准则
10.多项选择题下列选项中，在设计项目融资模式的时候，需要考虑到的是（）。
A.如何降低成本
B.如何实现完全融资
C.如何处理项目融资与市场安排之间的关系
D.如何设计投资结构
