问答题

【简答题】房地产开发企业只取得预售房款收入，未转收入也未确认成本，在所得税汇算时如果确认利润率？相应税金如何确认计算？

答案：

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【简答题】房地产公司从小额贷款公司借入款项，利息按银行基准贷款利率的四倍计息，税法有没有相关规定，能否将超出基准贷款利率部分税前列支？

答案：超出基准利率和浮动利率部分不能税前列支。
《企业所得税法实施条例》第三十八条第二项：非金融企业向非金融企业借款的...

【简答题】房地产企业按预售收入仅计提的税金可以列支吗？

答案：如果只计提不缴纳，那自然不能在税前列支了。如果年末计提，在年度企业所得税汇算清缴之前缴纳，也是可以税前列支的。例如：20...