李某是个体工商户，2012年3月向某分行申请10年期个人商用房贷款，房产总价600万元，首付款300万元已付清，购房合同显示，该房产将于2012年11月交房。调查报告反映，按揭房产所在楼盘主体结构已封顶，正在办理竣工验收手续，借款人配偶在徽商银行有个人住房贷款余额100万元，月还款7200元；借款人家庭月均收入12万元。分行批准了该笔贷款，要求贷款利率上浮10%，月还款43690元。假设分行个人商用房贷款审批权限300万元、个人住房贷款审批权限100万元，单户审批权限300万元。根据以上信息反映，上述授信业务存在以下哪些合规风险？（）。

根据徽商银行规定，无论金额大小，必须采取受托支付的个人贷款品种是（）。

下列哪一项不属于个人贷款中心审批岗位的职责（）。

个人贷款贷前调查可以采取以下方式（）。

根据徽商银行个人经营性物业抵押贷款管理办法规定，经营性物业是指已竣工验收并投入商业运营的商业营业用房和办公用房，包括（）。

与个人住房类贷款相比，个人经营类贷款的特征包括（）。

对个人贷款业务影响最突出的风险包括（）。

根据徽商银行规定，零售业务授信评审流程包括（）。

徽商银行开办的个人汽车消费贷款期限最长不超过（），申请贷款金额最高不超过借款人所购汽车价格的（）。

个人船舶贷款如果采取以船舶抵押的方式，在确定抵押价值时，可以参考的因素有（）。