房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶...

单项选择题房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶段，较为恰当的时间分别为（）。

A.看房一周前，看房前三天
B.看房一周前，看房前一天
C.看房三天前，看房前两天
D.看房三天前，看房前一天

1.单项选择题下列房地产经纪人员的行为中，未做到勤勉尽责的是（）。

A.及时督促买卖双方按约定时间签订房地产买卖合同
B.向买卖双方提供政府制定的示范文本
C.向买卖双方说明和解释合同主要条款以及双方应承担的相应责任
D.未提醒为未成年子女买房的客户提供父母子女关系证明

2.单项选择题房屋权利人委托房地产经纪机构出售房屋，应当订立的合同是（）。

A.房屋承租经纪服务合同
B.房屋出租经纪服务合同
C.房屋承购经纪服务合同
D.房屋出售经纪服务合同

3.单项选择题签订房地产经纪服务合同的作用主要是（）。

A.节约时间
B.多收佣金
C.约束交易双方的行为
D.明确房地产经纪机构和委托方的权利与义务

4.单项选择题在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其（）义务的体现。

A.代办产权
B.市场咨询
C.如实报告
D.撮合配对

5.单项选择题关于房地产经纪服务合同签名的说法，正确的是（）。

A.只能由房地产经纪人签名
B.不能由房地产经纪人协理签名
C.只能由一名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名
D.可以由一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

6.单项选择题下列因素中，对房地产买卖税费没有影响的是（）。

A.房屋的性质
B.房屋的购买年限
C.房屋的用途
D.房地产经纪服务的方式

7.单项选择题下列房地产经纪机构所提供的服务项目中，按照服务性质，属于其他服务的是（）。

A.提供房地产市场信息
B.协助实地看房
C.协助签订房地产交易合同
D.代办房地产抵押贷款

8.单项选择题在存量房房源中，最为常见的产权状况是（）。

A.只有使用权
B.产权证正在办理
C.只有购房合同
D.权属证书齐全

9.单项选择题房地产经纪人员用于记录新建商品房信息的表格是（）。

A.楼盘信息调查表
B.委托出售的房源信息登记表
C.新建商品房销控表
D.委托出租的房源信息登记表

10.单项选择题下列不属于房源信息构成要素的是（）。

A.房地产状况
B.委托的经纪机构信息
C.挂牌要求
D.房地产权利人资料