为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能...

单项选择题为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）

A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.破产清算贬值
D.经济性贬值

1.单项选择题下列选项不属于宗地地价是（）

A.土地使用权出让底价
B.基准地价
C.土地使用权出让金
D.标定地价

2.单项选择题某建筑物账面原值100万元，2005年竣工，当年物价指数万100%，从2005—2008年的价格增长幅度每年为15%，则2008年底该建筑物的重置成本为（）

A.115万元
B.152.09万元
C.132.25万元
D.174.9万元

3.单项选择题资产评估业较为理想的管理模式是（）

A.政府管理
B.行业自律管理
C.政府监管下的行业自律管理
D.政府管理为主，行业自律为辅

4.单项选择题某研究所以新型钢材生产技术向红星公司投资，该技术的重置成本为150万元，成本利润率为450%，红星公司合营投资资产的重置价值为9000万元，投资利润率为12%，以该无形资产进行投资的利润分成率为（）

A.38%
B.1.64%
C.1.67%
D.7.57%

5.单项选择题一宅基地面积300平方米，建筑面积220平方米，月租金收入4000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本5000元，评估人员用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，则建筑物的年纯收益是（）

A.19000元
B.43000元
C.24000元
D.48000元

6.单项选择题对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该（）

A.基本一致
B.相同
C.不相同
D.不能确定

7.单项选择题将股票分为普通股、优先股和后配股的分类标准是（）

A.投资主体
B.股票是否上市
C.股利分配顺序和剩余财产分配顺序
D.有无票面金额

8.单项选择题评估资产的“在用价值”主要依据的是（）

A.贡献原则
B.替代原则
C.最佳使用原则
D.预期原则

9.单项选择题企业某项在用工具，原购入价格为1800元，企业采用五五摊销法，账面价值为900元。该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的工具现行市价为1200元，则该项工具的评估价值应为（）

A.900元
B.600元
C.1000元
D.1200元

10.单项选择题一被评估设备生产能力为月产量250吨产品，目前市场上已无相同生产能力的设备。市场上生产能力为300吨的同类设备，市场价为1800万元。该类设备的规模效益指数为0.7，则该设备的重置成本为（）

A.1584.3万元
B.1650万元
C.1500万元
D.1546.4万元