多项选择题

已出租的房屋设定抵押权，抵押人到期不能清偿债务时（）。

A.承租人应搬离该房
B.承租人享有优先购买权
C.抵押人应解除租赁合同
D.抵押权人不能行使抵押权
E.租赁关系不受抵押的影响

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单项选择题

房地产抵押估价的估价费用由（）承担。

A.借款人
B.抵押人
C.估价委托人
D.抵押人与借款人共同

单项选择题

2013年2月，某银行与王某签订最高额抵押合同，授信额度1000万元，并办理了抵押登记。同年王某先后向该银行借款500万元、300万元、200万元。2015年王某到期不能偿还债务，拍卖抵押物时该银行享有优先受偿权的额度是（）万元。

A.300
B.500
C.800
D.1000