多项选择题下列属于路线价法的著名法则的有（）
A.四三二一法则
B.苏慕斯法则
C.霍夫曼法则
D.哈柏法则
E.尼尔法则
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1.多项选择题下列可以用剩余法估价的有（）
A.待开发土地
B.生地
C.二手住宅用房的交易
D.房地产中土地抵押估价
2.多项选择题对某闹市区一商业店面进行评估，适宜采取的评估方法是（）
A.市场比较法
B.收益法
C.剩余法
D.路线价法
E.成本法
3.多项选择题利用德尔菲法时选择专家的代表面应该广泛，主要包括（）
A.经济专家
B.技术专家
C.管理专家
D.预算人员
E.高层决策人员
4.多项选择题租赁收入包括在假设开发法中，估计建设期主要是为了推测建筑物完成时的（）
A.售价
B.建筑费
C.利润
D.利息
E.开发周期
5.多项选择题下列特性中属于房地产自然属性的有（）
A.固定性
B.异质性
C.保值增值性
D.交易的等级性
E.使用耐久性
6.多项选择题在假设开发法中应该弄清的土地权利包括（）
A.权利性质
B.使用年限
C.可否续期
D.转让.出租.抵押等规定
E.征地费用
7.多项选择题下列属性中属于房地产社会属性的有（）
A.交易的登记性
B.产权的重要性
C.易受限制性
D.社会保障性
E.文化美学价值
8.多项选择题在假设开发法估价过程中，可用市场法求取的有（）
A.开发完成后的房地产价值
B.建设成本
C.开发经营期
D.管理费用
E.土地用途
9.多项选择题下列特性中属于房地产法律属性的有（）
A.保值增值性
B.交易等级性
C.社会保障性
D.产权的不可分割性
E.心理效应
10.多项选择题城市基准地价评估时选取地价区段的原则是（）
A.用途相似
B.地块相连
C.面积相同
D.容积率相同
E.地价相近
最新试题
目前我国评估机构常用的估价方法主要有（）
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资本化率因为房地产形态的不同可以分为下列哪几种类型？（）
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拟定作业步骤和作业速度主要是对往后要做的工作作出日程进度安排，重点包括的安排有（）
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市场比较法的原理与方法也可采用下列哪些参数来求取？（）
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收益法有效年限计算公式中的n是指（）
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根据地价影响因素对宗地地价的影响度，选取的区域因素主要有（）
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下列可以用剩余法估价的有（）
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比较法估价时，选取的可比实例不少于（含）（）
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下列属于路线价法的著名法则的有（）
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基准地价评估法的理论依据是（）
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