A.REITs(Real Estate Investment Trusts)是不动产投资信托基金,是一种以发行基金券的方式汇集投资者资金,由专门投资机构进行不动产投资经营管理,并将投资综合收益按较高比例分配给投资者
B.公募REITs是中国境内监管机构对中国版公开上市交易的REITs产品的一次创新尝试,2020年4月证监会、发改委联合发布《关于关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,标志着公募REITs的起航
C.基础设施公募REITs是以基础设施项目为底层资产的公募REITs,不涉及商业与住宅地产。通过将流动性较低的基础设施项目转换为流动性较好的作为金融产品的等额的REITs份额,公开发行,中等风险特征,流动性较好、收益较稳定,是介于股票和债券之间的新大类投资品种
D.基础设施公募REITs在中国发展潜力广阔,市场规模至少以万亿元为单位计算