下列有关房地产价值和价格，表述错误的是（）。

单项选择题下列有关房地产价值和价格，表述错误的是（）。

A.价格是价值的外在表现
B.价值是物的真实所值
C.价格是价值波动的“中心”
D.现实中由于定价决策、个人偏好等原因，可能造成高值低价的交易

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1.单项选择题高层建筑物地价分摊属于（）。

A.房地产咨询业务
B.房地产价值分配业务
C.房地产价值减损评估业务
D.相关经济损失评估业务

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2.单项选择题因征收房地产，房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价，属于（）业务。

A.房地产价值提升评估
B.房地产减损评估
C.相关经济损失评估
D.房地产政策咨询

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3.单项选择题有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中，错误的是（）。

A.房地产价值减损评估业务包括对被损害房地产进行修复造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失评估
B.房地产咨询业务包括开展房地产政策法规咨询
C.房地产价值提升评估业务包括对房屋进行更新改造带来的房地产价值提升评估
D.房地产价格和价值分配业务包括把采用成本法测算出的一个开发区或土地一级开发片区的平均地价，在开发完成后的各宗土地之间进行分配

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4.判断题正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。

参考答案：错

5.多项选择题在动态分析法（）不独立显现出来。

A.开发成本
B.管理费用
C.销售税费
D.投资利息
E.开发利润

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6.多项选择题运用比较法估价，房地产状况调整可以分为（）调整。

A.区位状况
B.交易情况
C.实物状况
D.权益状况
E.市场状况

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7.单项选择题一份完整的叙述式估价报告包括（）部分。

A.6
B.7
C.8
D.9

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