A.无形资产
B.流动资产
C.房地产
D.机器设备
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A.有物质形态的资产
B.不能独立于有形资产而单独存在的资产
C.有形资产之外的资产
D.具有获利能力的资产
A.收益额必须是预期的
B.收益额必须是实际的
C.收益额可以是净现金流量
D.收益额可以是净利润
E.收益额可以是利润总额
A.将被评估资产的年运营成本和功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B.估计被评估资产的剩余使用寿命
C.估算净超额运营成本
D.确定折现率,将净超额运营成本折现,计算出功能性贬值额
E.评估市场情况
A.要考虑资产本身功能的差异
B.要考虑购买方对资产特定效能的需要
C.不能使用绝对数计算
D.可以使用相对数计算
A.资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力
B.资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x
C.资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力
D.资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力x
A.时间因素
B.相近相似程度
C.功能因素
D.有形损耗程度
A.企业整体资产评估
B.企业单项资产评估
C.可预测未来收益的单项资产评估
D.已知历史收益的单项资产评估
E.已知当前收益的单项资产评估
A.资产的效用
B.生产加工能力
C.工耗
D.外部环境变化
E.物耗
A.生产能力比例法
B.物价指数法
C.规模经济效益指数法
D.对比法
E.统计分析法
A.评估对象
B.评估目的
C.资产评估资料收集情况
D.评估收费情况
E.评估人员人数
最新试题
()是指发明创造者对其技术发明成果享有的独占性利益。
()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
下列不动产权益中,属于房地产评估对象的是()
根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用,全部资产要素可分为固定资产与流动资产,下列选项中属于流动资产的是()。
应用收益法进行不动产评估的前提条件是()
在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
在正常情况下,用于不动产价值评估的收益应该是不动产的()
微观调查具体内容一般包括()
在无形资产评估过程中,()是指无形资产转让后可能给转让方造成的损失。
资产的功能性损耗是指因资产的外部环境变化所导致的资产贬值,而非资产本身的问题。