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问答题物业设备管理的内容？

参考答案： ①设备基础资料的管理；
②设备运行的管理；
③设备维修的管理；
④设备更新改造管理；

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1.问答题简述业主大会会议召开的有效条件。

参考答案：召开业主大会会议的有效条件：应当有物业管理区域内专有部分占建筑物面积过半数且占总人数过半数的业主参加。

2.问答题首次业主大会应当讨论决定的事项有哪些？

参考答案：1、业主大会规则；
2、管理规约；
3、选举业主委员会；
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3.问答题物业装饰装修管理流程主要包括哪些环节？

参考答案：1、备齐资料；
2、填写申报登记表；
3、登记；
4、签订管理服务协议；
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4.问答题入住服务包括那三种操作模式？

参考答案：模式一：建设单位为主，物业企业配合。业主先与建设单位办理手续领钥匙，然后到物业公司办理物业相关手续，缴纳相应费用。

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5.问答题物业装修管理应注意的问题有哪些？

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3、是...

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6.问答题如何办理物业交接手续？

参考答案：1、在接管验收协议签订后十日内，与建设单位办理交接手续，接收物业管理用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
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7.问答题物业管理前期介入的作用是什么？

参考答案：从完整的意义上说，物业管理是从前期介入开始的，前期介入的作用包括：完善使用功能设计的合理性；有助于对隐蔽工程等施工情况的...

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8.问答题物业管理前期介入的必要性是什么？

参考答案：物业企业通过前期介入，将长期积累的物业管理知识与经验应用于功能设计，并且在建设施工销售阶段同步跟进，协助建设单位及时发现...

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9.问答题物业管理基本服务内容包括什么？

参考答案：

1、综合管理；
2、清洁卫生；
3、公共秩序维护；
4、绿化养护；
5、公共部位养护。

10.问答题物业服务费的构成？

参考答案：物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费。