单项选择题出租人转让房屋的使用权,承租人以支付()作为对价取得房屋使用权与收益权。
A.违约金
B.赔偿金
C.租金
D.抚恤金
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1.单项选择题房屋租赁的特征是()与()的分离。
A.所有权与归属权
B.所有权与使用权
C.使用权与归属权
D.使用权与产权
2.单项选择题房屋租赁的法律依据是()起施行的《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)。
A.2012年1月1日
B.2011年1月1日
C.2011年2月1日
D.2012年1月2日
3.单项选择题房屋租赁是()零星出售的一种商品流通方式。
A.面积
B.家具家电
C.房屋使用价值
D.产权
4.单项选择题房屋租赁是指由房屋的()将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式;房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
A.所有者或经营者
B.租客
C.房东
D.客人
5.单项选择题在项目开始招商前(),需完成商业物业管理成本及审批手续。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.20分钟
6.单项选择题商户装修期间,项目物管部每天至少()对装修施工现场进行巡检。
A.2次
B.3次
C.4次
D.5次
7.单项选择题项目物管部/营运部应当协助商户向装修所在地()提出装修防火审核申报。
A.行政主管部门
B.住房建设管理部门
C.消防主管部门
D.城管部门
8.单项选择题项目物管部在商业开业前()完成保洁及清洁拓荒的招投标工作。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.45天
9.单项选择题物业前期调研活动由商管事业部项目管理岗位负责实施,参与人员可包含物业组或物管部主管级别以上人员,调研人员不低于()人。
A.1
B.2
C.3
D.5
10.单项选择题物业管理前期市场调研报告保存期限为()年。
A.1
B.2
C.3
D.5
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房屋租金是指租赁业务中出租人向承租人收取的转让()的补偿款。
题型:填空题
车辆停放服务是由辖区物业管理服务附带产生的附加服务,通常由物业服务企业接受()或辖区业主委员会等相关方的委托进行停车场的经营管理,并收取车辆停放服务费。
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未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付()
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提出解约的一方,应(),尤其是承租人准备搬离的情况,应当及时告知出租人解约及搬离的时间,以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。
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恶劣天气情况下保洁作业身体伤害(如時暑、寒冬、雷电、台风等天气)属于()
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对装修管理员的管理,执意不予理采的装饰装修企业或个人,物管公司有权采取()方式予以解决。
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当接到高空坠物投诉或事件出现时,应采取什么行动?
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简述车辆管理的风控措施。
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小区和大厦公共设施、共用设备管理以及()方面潜在的隐患,是物业管理风险的主要方面。
题型:填空题
租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据()确定的,而且按时间计算,如每月租金若干。
题型:填空题